亚洲十大值得投资的城市

2017-05-03 08:16:02
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作者:巴峨镀

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马来西亚吉隆坡

这个东南亚首都的主要优势与商业运营的成本有关,而这些成本非常低

此外,房地产市场,特别是租金,最近已经改革,因此更有效率

最后,豪华公寓产生的回报是巨大的

缺点

高租金的税收很高,法律往往比业主更倾向于租户

曼谷,泰国

在这种情况下,租赁市场有利于业主

目前管理成本异常低,但收益率很高

对于外国人来说,无法购买土地的事实是一个限制,一般而言,规范销售的市场是复杂的

后一阶段的政治不确定性也可被视为劣势

印度尼西亚雅加达

同样在这种情况下,回报非常高,在管理租户和业主之间的关系时,市场是中性的

缺点,但是不缺,从高税收的租金,交易成本高,并限制有点“购买和管理性质太死板

菲律宾马尼拉

豪华公寓的收益率非常高,市场的这一特定部分甚至比其他公寓更有利于业主而非租户

此外,菲律宾房地产市场为外国人提供了许多优势

然而,在消极方面,应该提到高交易率,税收,普遍的腐败和外国人购买土地的不可能性

柬埔寨金边

回报是公平的,市场以更快的速度增长,并且通常对业主比对租户更有利

然而,即使在这里,腐败程度也相当可观,租金税也受到限制,并限制了许多财产

中国香港

香港是另一个市场(几乎完全)在业主一方,税收和交易成本低,经济稳定

唯一的缺点是收益率不是很高,但不是很低

印度孟买

在一些社区,收益率非常高,而在另一些社区,收益率正在快速增长

但是,费用和交易成本很高,与所有权的限制一样多

日本东京日本市场是另一个对业主比对租户更有利的市场

政治体制稳定,租金税和交易成本低,市场肯定在增长

唯一的缺点是关系到该国几十年来似乎并不能够克服经济困难,但你必须记住,日本尚未丧失其领先地位,成为世界第三大经济体

新加坡

该国经济强劲稳定,交易成本低,市场倾向于倾向于地主而非租户

但是,财产税是可以接受的,收益率往往很低

中国上海中国经济继续以相当高的速度增长,市场肯定站在业主的一边

然而,人民共和国的回报率很低,政府决心放慢市场的事实不应低估

前菲亚特克莱斯勒1号消失前几周的谜团

上市公司的义务,如果高层管理者病国家公共政策研究所的分析已经发布了最新版本的米兰报告证实意大利的女王在许多方面,但不是全部:零售,汽车和纺织品赚取更多在罗马,博洛尼亚和都灵虽然特鲁姆普在“零关税”的成功晒太阳布鲁塞尔需要时间来继续,而不用担心新的职责IMMOBILIARE全球的专家实行协商物业指南刚刚发布了一个新的排名,他们在考虑优势和劣势的情况下解释,这是亚洲的大都市,今天投资更方便

新兴的东南亚国家的胜利,其次是香港,东京和新加坡等“更传统”的首都